消防工程維護(hù)物業(yè)注意以下維護(hù)工作:
1、按照規(guī)定對委托維護(hù)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng);
2.及時修復(fù)消防設(shè)施故障,確保其正常運行;
3.每季度檢查維護(hù)消防設(shè)施運行情況一次,每半年向市公安消防局報告一次。當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障時,應(yīng)立即報告;
4.堅持24小時值班制度,隨時接受委托單位對消防設(shè)施的故障報告并及時排除;
5.維護(hù)不到位,造成消防設(shè)施損失的,將承擔(dān)法律責(zé)任;
6、消防器材、設(shè)施設(shè)備不準(zhǔn)挪用和移動位置;
7、火災(zāi)報警系統(tǒng)每半年測試一次;
8.每季度對樓內(nèi)消火栓進(jìn)行一次水壓試驗,檢查供水系統(tǒng)的運行狀況。
承擔(dān)消防設(shè)施維護(hù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1.具有獨立法人資格的企業(yè)單位;
2.具有省級消防工程設(shè)計施工資質(zhì),并取得市公安消防局頒發(fā)的相關(guān)證書;
3.有相應(yīng)的、標(biāo)準(zhǔn)的檢測設(shè)備和儀器;
4.消防設(shè)施調(diào)試和維護(hù)經(jīng)驗;
5.法定代表人和高新技術(shù)人員相對穩(wěn)定。


